钢结构楼房的优点：

1、施工便捷，钢结构房屋在建造时，主要使用的材料就是钢结构和一些金属制成的小构件。所以整体的安装速度快，工人们的施工压力较小，极大地缩短了施工时间。

2、防水性好，钢结构房屋的主体就是钢，表面有一层漆，可以起到良好的防水作用。

3、抗震性好，钢结构房屋的主要承重构重构件都是钢，具有良好的韧性和弹性，整体结构的稳定性强，即使发生地震，房子也不会立即倒塌，减少了死伤，安全系数高。

钢结构楼房的缺点：

1、容易生锈，虽然钢结构房屋的表面有一层漆可以起到一定的防水作用，但若是不定期维护也很容易生锈。

2、防火性差，钢材在高温下，强度会减弱很多，自身会快速升温，导致室内温度过高，极其容易发生火灾。

3、不可改变结构，钢结构的房子一旦建成，就不能随意改变结构了，因为各个构件之间都是恰好连接在一起的，私自更改会出现很多问题。

钢结构房屋需要有一定的维护成本，买的钢结构房子要质量好，这样才能用到50年到70年。轻钢结构房子，材料来源于冷弯型钢结构材料，通过三角形的稳定性搭建屋架结构，并用石膏板或其他结构板密封轻钢结构，金属材料的性能和必要的剪力墙的结构形式决定了轻钢结构体系的自然抗震性能。建成的房屋非常坚固，可以抵御10级地震，堪称房屋中的防震床。