1、瓷砖使用久了，表面细毛孔长期曝露吸纳污垢，使瓷砖难以清洁，表面失去光泽，变旧。应定期进行打蜡处理，2-3个月打蜡一次为宜。

2、瓷砖上有茶水或其他日常污垢附着瓷砖表面，可用家用洗洁精与清水顺着纹理清洗；用肥皂水或者用少许氨水和松节油的混合液清洗瓷砖，都可使瓷砖更干净透亮。

3、瓷砖除了日常的扫地拖地维护外，对与瓷砖缝隙、犄角处的顽固污渍，可采用多功能去污膏强力祛除污渍，如能在缝隙上刷一层防水剂更可以防霉菌生长，令瓷砖光洁如新。

质量好的瓷砖釉面应平滑、细腻，光泽釉晶莹亮泽，亚光釉柔和舒适。在充足的自然光线或日光灯照射下，将砖放在1米远处垂直观察，应看不到明显的釉面缺陷。有花纹的砖花色图案应细腻、逼真，没有明显的缺色、断线、错位等缺陷。质量上乘的陶瓷产品背面的底纹、商标等清晰、完整，少有釉迹或缺损。

卫浴间的墙壁多用瓷砖铺就，为保持其清洁和亮丽，可使用多功能去污膏进行清洁。至于瓷砖缝隙，则可先用牙刷蘸少许去污膏除垢后，再在缝隙处用毛笔刷一道防水剂即可。这样不仅能防渗，还能防霉菌生长。