1、拨打企业咨询热线，选择适合自己的贷款。向银行单位咨询是否有可贷额度，抵押物银行是否接纳，必要的话先让银行工作人员征信看是否有个人不良记录，主要是看自己是否符合银行的贷款条件。

2、按照银行的要求把房产进行评估+2套房的资料+用途证明文件(比方说购房合同、协议等)原件+夫妻双方本人齐到银行洽谈具体事宜，填写贷款申请书并签相关文件。

3、银行工作人员和你作一个沟通，给你提出合理化意见和建议，并正式受理您的贷款申请。

4、银行经过客户经理调查、审查人员审查、审批人员最后审批通过之后即签订合同，然后带上妻子或丈夫到土房局抵押房产。

5、抵押之后，银行拿到他项权证后就可放款。

业经营贷款相比个人消费类而言，贷款金额往往较高。部分银行将企业经营贷款将贷款金额上限设为单笔1000万元，有的银行未设上限或上限较高。通常，只要借款人需求合理，能够提供符合要求的担保方式，风险可控，银行均能满足借款人的贷款金额需求。在借款人有此项业务需求时，可咨询客服。‍