1、新房购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息，由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由深圳该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询，两天内反馈。商品房的购房资格多为开发商代为查看。

2、二手房购房资格：深圳购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在深圳市房地产市场信息网二手房个人网上合同登记备案栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。

3、资料核查：深圳购房人持规定的资料原件，向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。可通过市场信息网的二手住房购买资格核查结果查询栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

申请居住社保积分入户人员应同时具备以下基本条件：

1、年龄男性在55周岁以下，女性在50周岁以下。

2、持有有效的深圳经济特区居住证。

3、拥有深圳市合法产权住房或合法租赁住所（已登记备案）年限满10年。

4、依法按时参加深圳市社会年限累计满10年。

5、无刑事犯罪记录，且未参加过国家禁止的组织及活动。