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购买自建房交易流程是什么

2024-02-04

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管理员

农村自建房过户的流程:

1、去乡镇国土所提出申请。

2、提交相关材料。

3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查。

4、实地进行勘丈、调查、公告。

5、报国土局审核,注册登记。

6、发证。

自建房的方式：框架结构，框架结构的自建房的优点是：抗震8级、抗风13级，得房率比传统多50%，集成化的住宅，一年内占地100平方米内房屋可建好直接入住。省时省力。

框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构，以缩短施工工期；采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，设计处理好也能达到较好的抗震效果，而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状。

最好不要用垃圾场做住宅用地。由于垃圾场长期堆放垃圾，产生的秽气和细菌渗入地下，在上面建房对健康不利。如果必须要用作宅基地建房，一定要先进行清理和消毒，把表层土挖掉丢弃，填入新土。

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