买车、买房几乎是大部分人所追求的，当然不是每个人都有雄厚的经济实力能够全款支付，很多人在购买时都会选择用贷款的形式购买，有人会有疑惑，如果我买车子已经有车贷了，我想买房的话会影响我贷款吗？

带着这个问题，和小编一起往下看吧。

一、车贷影响贷款买房吗?

一般申请房贷的条件没有提及到不可以借车贷，所以说车贷是不会对贷款买房有正面的影响的，当你申请房贷时，贷款机构只会查看你的身份证信息是否正确，是否工作稳定，有稳定的收入来源等等。

但是值得一提的是，车贷虽然不会影响你贷款买房子，但是它会影响你申请的贷款额度。

我们都知道，申请贷款有一项审核的条件是看你是否有经济实力来还款。你名下如果已经背负了车子的贷款，还完车贷之后可能就没有足够的资金来还房贷了，这样逾期的可能性还是很大的。

这个时候你去申请房贷审核可能有点困难，额度也会大打折扣。不过要是你有足够的经济实力，还贷款毫不费力，那么车贷对贷款买房是没有丝毫影响的。

二、影响贷款买房的原因有哪些？

既然车贷对贷款买房没有直接的影响，那什么因素会影响到贷款买房呢？我们一起来看看。

1.收入水平

一个人的收入水平是和申请贷款有直接联系的，收入水平的高低决定了你能否贷款成功，以及你的贷款额度，收入太低是会影响到贷款买房的。

2.公积金的额度

用公积金贷款买房是最划算的，它的利率会比其它的贷款要低很多，是房贷的第一选择。

但是如果选择公积金贷款，你能够贷款的额度取决于你公积金的余额，你每月的公积金缴的越多，缴的时间越长，你的公积金账户里的余额就会越多，那么你能够申请的贷款额度就会越高。

3.房子的年龄

房龄太久也会对贷款有影响，会缩小你贷款的额度，房龄过久的甚至会被贷款机构直接拒绝。

房子太久就会影响到它的折现，贷款机构也不傻，如果你还不上款，只能用房子抵押，但是可能一个老房子转手的钱还不够偿还剩下的贷款，得不偿失。

影响贷款买房的因素有很多，在贷款买房前一定要仔细的做好攻略。当然，如果你有车贷又想买房的话，只要你的经济实力足够强，车贷是不会对房贷有任何影响的。

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